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住房公积金有哪些新政策

2021-02-16 1025人已围观

简介成都社保代缴公司

公积金贷款买房的相关解读

1. 父母与子女是可以互相使用公积金贷款的。通常情况之下，于申请公积金贷款的时候，父母还有子女是会遭视为两户人的，亦便是两个家庭，所以，即便是父母和子女间，亦是绝不可以相互使用公积金贷款的。

2. 公积金贷款并非想贷多少便贷多少。稳定情况之下，公积金亦是可以作为职工购房福利政策，并且绝不是职工想贷多少便可以贷多少，通常是有贷款额度限制的，。至于贷款的额度高低问题，重要便是依据职工收入还有缴存额与缴存的比例来确定的。

3. 公积金贷款可以装饰房屋。通常来说，除置业之外，公积金贷款的范围也包括房屋建造、房屋翻新、全面装修等，通常绝不包括装修，因此公积金贷款绝不能用来装饰房屋。

4. 公积金的提取总额通常可以高于总楼价。公积金的提取总额绝不能超过住房总价格，正在如住房总价格为300000，公积金余额为400000，只能提取300000，其余100000绝不能提取。

5. 公积金贷款是可以偿还的。大多数买家认为公积金贷款可以用来支付首付款，实际上这是绝不准确的。公积金是先行使用之后提取的，只买家便有购买资料申请公积金贷款。

注意：尽管公积金的贷款利率也没显著的上浮，不过大部分的银行暗中均已表示今年的房贷仍然较短缺的，买房的均于等贷款，除此之外也想要尽早拿到房贷的，那麽便只接受房贷利率增高便能优先获得下发权。

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